上記の画像は不思議な光景です　(^O^)

いったいどんな場面なのでしょう・・・

前回の「トライアングルの目」を振り返っていただければ、お分かりいただけると思います★

”各地域に数多ある専門業者から信頼のある業者を選ばなくていいのでしょうか”

ということで上記の画像は、施主様と一緒に選出した専門業者の代表者の方たちと施主様宅で集まった契約式の一場面です。

これはとっても不思議な光景といえます。

通常、住宅会社や工務店と契約して家づくりが行われます。

そのため、決まった下請け業者に工事が発注されることから、上記画像のように一同に業者が集まることはありませんね。

上記の集まりは、家づくりに係わる全ての専門業者が施主様宅に集まりました。

そして一社一社、最終確認を施主様と行い、各専門業者が施主様と契約を交わします。

これが住宅会社を通さずに、選び抜いた専門業者と契約する方法となります　(^^)/

本日もここで”トライアングルの目”です！！　(ー_ー)!!

この専門業者と施主様との個人契約を交わすことは、様々な利点が生まれます。

大きな利点として、大幅に建築費用が削減されます★

通常、住宅会社や工務店と契約して新築を建てる際には、業者に支払う金額に、さらに住宅会社等にも利益として費用がかかってしまいますね。それが前回説明した３７％の利益率です。

ところが今回のこの契約では、施主様と専門業者間の契約となるため、その３７％の利益分は発生しません。

ちょっと目が痛くなりますが、家づくりには相当の専門業者が携わります。

仮設工事、基礎工事、木工事、大工工事、屋根工事、左官、タイル工事、外部建具工事、内部建具工事、

板金金物工事、塗装工事、内装工事、外壁工事、電気設備工事、給排水衛生設備工事、etc・・・

１０社以上の専門業者が集って行う家づくりの利益率が削減されるのは、とても大きい利点ですね★

さらに大きな利点として、ひとつひとつの工事をトライアングルと施主様とで確認して監理できるという点も発生します。

ひとつひとつの工事を契約しているわけですから、工程が終わるごとの最終確認後に工程終了となります。

気が付いたら随分工事が進んでいて・・・ということはないので、しっかりとした目線で竣工を見届けることができますね★

建築費用の削減・強固で確実な工事状況の監理。

家づくりにおいて、これほど頼もしい利点はないと思います　(^.^)

ただ、ちょっと煩わしいことも発生します・・

上記画像のように、一社一社と契約を交わすため、確認と署名、捺印でけっこうな時間がかかります・・(+_+)

ただ、それ以上にメリットが大きいので、施主様にも頑張って目と耳を傾けていただけました。

そしてこのあと、各専門業者と施主様には業者名簿が手渡されました。

これはとても珍しいことですが、連絡を密に取り合えることで、より綿密な家づくりが始まります。

施主様～トライアングル～専門業者の３間で連絡を取り合い、情報の共有ができるわけです。

やり直しがきかない家づくりですから、納得・満足の繰り返しで作っていきたいものですよね★

そのためには信頼の積み重ねで家づくりをしなければなりません。

家づくりは、家庭づくりにも繋がります。皆様の家庭がより幸せに育める家づくりが、本来の家づくりです(#^.^#)

皆様の家づくりの参考になれることを願いながら次回も掲載いたしますので、是非ご覧ください★